인도네시아부동산2 인도네시아 부동산 완전 정복 2탄- 매매관련 서류 및 세금 인도네시아 부동산 완전 정복 2탄- 매매관련 서류 및 세금 2편에서는 부동산 매매시 발생하는 세금의 종류와 주의해야할 사항에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 매매관련 확인해야 하는 서류의 종류 1. 등기서류(Certificate)의 원본 인도네시아 서류에는 허위로 기재되어 유통되는 서류들이 많습니다. 되도록 '원본'을 확인하시고 가능하면 그 기재 내용을 국가토지청(BPN)에 재차 확인하는 절차를 거쳐야 합니다.매도하는 인의 인적사항,혹시 담보 설정은 되어 있지 않은지도 확인하시면 좋습니다. 그리고 꼭 확인해야 하는 사항이 있는데요, 바로 토지나 건축물의 용도입니다.해당 지역이 거주 지역으로 분리되어 있다면 상업 목적으로 상가 운영이 불가능합니다. 2. 토지건물세(PBB) 납부 영수증 매도자가 성실히 건물세.. 2020. 4. 11. 인도네시아 부동산 완전 정복 1탄- 외국인은 아파트 소유가 가능한가? 인도네시아 부동산 완전 정복 1탄- 외국인은 아파트 소유가 가능한가? 인도네시아 부동산에 대해서 헷갈려 하시는 분들이 많은데요, 이는 부동산의 기초인 '토지'에 대한 권리 제도가 독특하기 때문입니다. 토지에 대한 권리를 가진 보유자가 법적으로 어떠한 신분인지, 토지 보유의 목적이 어떠한지에 따라서 크게 3가지 형태로 구분될 수 있는데요, 오늘 부동산 첫 포스팅에서는 이 3가지 형태에 대해 알아보고 마지막으로 외국인(한국인)이 인도네시아에서 주택/아파트 소유가 가능한지에 대해 알아보도록 하겠습니다 소유권(Hak Milik/HM) 소유권은 말 그대로 토지에 대한 소유권을 의미하며 인도네시아 국적 소지자와 인도네시아 법인이 취득할 수 있습니다. 시한이 없는 법적상 최상의 권리로서 한국의 토지 소유권과 같은 권.. 2020. 4. 9. 이전 1 다음
